Kurzantwort
Die Bundesbank meldete für das zweite Quartal 2026 Verschärfungen in allen drei Kreditkategorien; bei Wohnungsbaukrediten betrug der Nettoanteil +7 %. Das beschreibt Bankantworten, nicht deinen Zins oder deine Zusage.
Wichtige Variablen
- Effektiver Zins und Gebühren
- Gleicher Vergleichshorizont
- Steuern, Kosten und Risiko
- Restschuld oder Endvermögen
RATIOXA TOOLMit eigenen Zahlen rechnenUmschuldung prüfen →
Beispiel
+7 % netto darf nicht als 7 Prozentpunkte Zinsaufschlag oder 7 % Ablehnungsquote gerechnet werden.
Break-even: Was ändert das Ergebnis?
Teste den wichtigsten Treiber als vorsichtige, mittlere und optimistische Bandbreite. Prüfe außerdem, ob die Reihenfolge am Kipppunkt wechselt oder über den Bereich robust bleibt.
Häufige Fehler
- Niedrige Rate mit niedrigen Kosten gleichsetzen
- Sichere Zinsersparnis mit unsicherer Rendite gleichsetzen
- Nominal und real vermischen
Begriffe in diesem Guide
Quellen & Annahmen
- European Central Bank — Monetary policy decisions, 23 July 2026 (2026-08-17)
- RATIOXA — Methodik und Formeln (2026-08-17)
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